Airbnb en Guatemala: cuánto facturó en el 2023 y cómo planea cobrar la SAT los impuestos
La plataforma Airbnb reportó una facturación en Guatemala de unos Q372 millones durante el ejercicio fiscal 2023 por los servicios de alojamiento y que la SAT comenzará a fiscalizar para verificar el pago de impuestos.
La plataforma digital Airbnd registró una facturación de Q372.6 millones en 2023 en Guatemala. (Foto Prensa Libre: Shutterstock)
Durante el 2023, la plataforma digital Airbnb (arrendamiento de inmuebles) registró una facturación de Q372.6 millones, que equivale a unos US$48.4 millones, según la información que tiene en sus manos la Superintendencia de Administración Tributaria (SAT).
Con estos datos disponibles, la Intendencia de Fiscalización comenzará a realizar el análisis en los diferentes sistemas para verificar el cumplimiento de las obligaciones tributarias, o sea el pago de impuestos al valor agregado (IVA) y sobre la renta (ISR), dependiendo el régimen en el que están inscritos.
Esta es la segunda fase en la cual el administrador tributario se dirige a fiscalizar a los contribuyentes jurídicos o individuales que están registrados en la referida plataforma, que de alguna manera no estaban afiliados a los regímenes impositivos, y que no emitían una factura o que declaraban los impuestos correspondientes.
El 16 de abril pasado fue la primera fase en que se dio a conocer cuando la Administración Tributaria de Irlanda -donde está registrado y tiene su domicilio fiscal Airbnb- compartió la información a Guatemala sobre el movimiento de la plataforma durante los años fiscales 2021-2022 y se detectó que los servicios representaron ingresos para los propietarios por US$109 millones, que equivale a unos Q866 millones. La SAT ha recaudado Q25.2 millones de impuestos correspondientes a esos ejercicios.
Hace algunos días, la autoridad tributaria de Irlanda trasladó la información oficial a la SAT del ejercicio 2023 para que acá se comiencen a hacer los cotejos, trazabilidad y análisis del pago de impuestos en los sistemas de los abonados a la plataforma; si requiere alguna ampliación en los sistemas, se harán las auditorías de campo conocidas como ex post. Para el primer cuatrimestre del 2025 se estaría compartiendo la información del 2024, para los mismos fines.
Información al detalle
Prensa Libre consultó a Óscar Hernández, intendente de Fiscalización, quien expuso que de los US$48.29 millones registrados en el 2023, fueron de cuatro mil 738 hoss, que son inmuebles que prestaron los servicios que percibieron 10 mil 444 alojamientos.
“Ya tenemos la información; se trasladará al sistema, se analizará de cual regional es para crear los programas de fiscalización en el 2025 a estas personas”, apuntó.
"De los US$48.29 millones registrados en 2023 fueron de cuatro mil 738 hoss que son inmuebles que prestaron los servicios que percibieron en 10 mil 444 alojamientos"
Óscar Hernández, intendente de Fiscalización
Aclaró que el término hoss se usa para denominar a la persona que está inscrita en la plataforma, y un mismo afiliado puede tener tres o cuatro inmuebles. La información de la SAT detalla el nombre del afiliado, su correo electrónico, su dirección registrada, cuánto percibió de ingresos y los días en que duró la estancia en cada una de las reservaciones.
Comienza fiscalización
Con esa información que posee la Intendencia de Fiscalización se procederá a realizar las verificaciones. Se indaga si está registrado en los regímenes de pequeño contribuyente o normal, qué tipo de impuesto debe pagar al fisco y a qué departamento corresponden.
“Esto se quedará como una práctica normal del convenio de cooperación que se tiene y los contribuyentes se estarán comportando de la mejor manera, ya que nos enviarán la información, pero algunos ya van a estar declarando, que es lo que buscamos que sea un cumplimiento voluntario”, insistió Hernández.
Recordó que algunos contribuyentes que prestaron esos servicios para 2021 y 2022 -primera fase-, aprovecharon para hacer las correcciones fiscales del 2023, por lo que es posible de los montos que corresponden a ese año, alguno ya va a estar pagado o liquidado, que puede ser el IVA o el ISR, dependiendo el régimen en el que se encuentre.
Citó, por ejemplo, que a los registrados ante la SAT como pequeños contribuyentes les corresponde el pago del 5%, y en el caso del IVA, 12%, y dependiendo si está en el régimen de utilidades o el opcional se le hace una tasación en la Intendencia. Hay casos en los cuales los contribuyentes han pagado los tres años y son muy pocos los que han solicitado convenios de pago de impuestos.
También han detectado que los contribuyentes registrados en la plataforma mantienen una facturación. “Nos da una percepción que el programa tuvo un éxito en cuanto a la percepción de sus obligaciones de manera voluntaria”, explicó Hernández.
"Los contribuyentes registrados en la plataforma mantienen una facturación nos da una percepción que el programa tuvo un éxito en cuanto a la percepción de sus obligaciones de manera voluntaria”
Óscar Hernández, intendente de Fiscalización
Otro de los análisis de la Intendencia de Fiscalización es que en el 2021 habían registrado cinco mil 530 alojamientos y en el 2023 aumentó a 10 mil 444, lo que supone un crecimiento del 88.8 % en ese período, o sea unos cuatro mil 914 servicios de hospedajes y la tesis es que esa variable vendrá en incremento con la información del 2024.
Ejemplificó que una persona que presta el servicio puede recibir US$100 por noche, pero la plataforma cobra una comisión, no obstante, cuando están en un régimen de utilidades que puede reducir costos, lo pueden deducir, porque no fue el total -o sea los US$100- que percibieron de ingresos y se tiene que pagar sobre lo realmente percibido de la plataforma.
Ticket promedio y localización
Los datos que posee el administrador tributario del Airbnb son tan finos que ahora conocen los rangos por la prestación de los servicios durante las temporadas, los días con mayor demanda o afluencia, así como la ubicación geográfica por regiones.
La SAT maneja un rango promedio de US$85 a US$130, pero depende de la ubicación.
En la ciudad de Guatemala los servicios Airbnb se concentran en las zonas 9,10 y 14, que son áreas residenciales, comerciales y hoteleras, cuyas actividades pueden estar asociadas a edificios cercanos, reuniones ejecutivas, y su cercanía al Aeropuerto Internacional La Aurora.
En la provincia hay una mayor demanda en Antigua Guatemala, Sacatepéquez; Panajachel, Sololá; Izabal y Petén, que coinciden que son lugares turísticos.
“El lugar más alto es Antigua Guatemala y Panajachel, que son lugares que andan por arriba de US$100 el ticket por noche, y como cualquier otro negocio hotelero, depende de la temporada”, remarcó el intendente.
Recordó que es muy seguro que en esta temporada de fin de año existe una mayor demanda, al igual que en Semana Santa, pero que tienen otros costos de servicios en otros meses.
Ampliación de servicios
La SAT detectó que las personas que dan el alojamiento también cobran los servicios de traslados y transporte terrestre como ida y retorno al aeropuerto; servicios turísticos por transportarlos a al Parque Nacional Tikal, Panajachel, Antigua Guatemala, que es un servicio interno que no se estaba facturando, pero algunos ya están regularizando, que era algo que no se tenía considerado.
“Un extranjero viene a Guatemala, el mismo hoss ya se queda en comunicación con el huésped y le han ofrecido estos servicios extras”, concluyó.
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